2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
39.5万円/㎡
前年比+9.4%
橿原市
48.0万円/㎡
前年比+13.7%
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ルイシャトレシェソワ大和八木
奈良県橿原市木原町
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩15分
2008年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,887万円
34.5万円/㎡
1,774
2,516
3,258
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,258万円
30.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ルイシャトレシェソワ大和八木
2,380万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 83.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 2,380万円 | 28.5万円 | 3階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 2,498万円 | 29.9万円 | 1階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 2,698万円 | 32.3万円 | 1階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 2,580万円 | 30.4万円 | 5階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,180万円 | 38.0万円 | 3階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 2,780万円 | 37.9万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,680万円 | 28.2万円 | 3階 | 94.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 27.3万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | ルイシャトレシェソワ大和八木 橿原市木原町 | 大和八木駅15分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/15 | ブランシェーヌ大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅6分 | 3,090万円 | 35.1万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/09 | ローレルコート橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅1分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/19 | ディークラディア橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅6分 | 2,680万円 | 30.9万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で9.4%上昇、橿原市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は橿原市の平均と比較して40.6%割安です。